Recherche de fuite à Viry-Châtillon, sans démolir à l'aveugle

Viry-Châtillon compte 31 297 habitants et doit sa forme à deux poussées successives. La première est celle de l'entre-deux-guerres : la commune passe de 1 500 habitants en 1901 à 8 500 en 1931, au rythme des lotissements vendus par parcelles à des familles qui bâtissent au fur et à mesure de leurs moyens. La seconde intervient entre 1954 et 1962, quand sortent de terre la Haute Borne, le Buisson-au-Borgne, les Coteaux de l'Orge et les Érables. De cette histoire reste un tissu pavillonnaire dense, où presque aucune maison n'est restée telle qu'on l'a construite : appentis transformé, garage accolé, véranda fermée, étage ajouté.

Là où deux constructions se rejoignent, le réseau travaille

C'est un point dur mécanique, et il ne dépend pas de la date des travaux : une extension de 1985 peut se manifester aujourd'hui. Deux corps de bâtiment accolés ont des fondations distinctes, assises à des profondeurs différentes, sur un sol qui gonfle et se rétracte au fil des saisons. Ils ne se déplacent donc pas ensemble, et l'écart se joue au millimètre, chaque année, dans le même sens. Tout ce qui franchit la limite encaisse ce mouvement.

Une canalisation est précisément cela : un élément rigide qui traverse l'interface. Prolongée sous la dalle neuve au moment de l'agrandissement, elle passe d'une structure à l'autre en un point unique, souvent au droit d'un raccord ou d'une traversée de mur — c'est-à-dire à l'endroit le moins tolérant. Elle travaille en flexion à chaque cycle, jusqu'à la fissure. Les signes qui accompagnent le désordre parlent d'ailleurs plus du bâti que de la plomberie : une fissure fine et régulière qui suit la couture des deux constructions, un carrelage désaffleuré au passage d'une pièce à l'autre, un sol qui sonne creux.

La recherche commence donc par la lecture du bâti, avant tout appareil : on repère la limite réelle entre les deux structures, le sens de la fissuration, la différence de niveau, et le tracé probable du réseau tel qu'il a été prolongé. Vient ensuite la mesure — mise en charge du réseau, gaz traceur qui remonte à travers le revêtement au point d'échappement, écoute au contact sur les portions accessibles, thermographie si le tronçon véhicule de l'eau chaude. La zone se resserre alors autour de la traversée, et l'ouverture se limite à ce point.

Quartiers desservis à Viry-Châtillon

Nous intervenons dans toute la commune : le centre-ville, le quartier Châtillon et les bords de Seine, la Haute Borne, le Buisson-au-Borgne, les Coteaux de l'Orge, les Érables, le Plateau et les abords du lac. Pavillon agrandi, maison de lotissement ou copropriété : on cherche avant d'ouvrir, on n'ouvre qu'au point marqué, et le rapport écrit sert directement votre déclaration de sinistre.